تأثیر واسطه‌ها بر قیمت مسکن همدان

هگمتانه، گروه خبر همدان: بازرس کانون انبوه سازان ایران با بیان اینکه سوداگران به طرح ملی مسکن صدمه می‌زنند، گفت: تأثیر واسطه‌ها در افزایش قیمت مسکن متأسفانه به وضوح دیده می‌شود.
به گزارش هگمتانه، مهدی مرادحاصلی، با اشاره به اینکه با توجه به کاستی‌های دولت پیشین در حوزه احداث مسکن، اجرای طرح ملی مسکن از ضروریات کشور است، بیان کرد: از آنجایی که گروه‌های هدف این طرح قشر متوسط و ضعیف جامعه هستند دولت باید در کاهش هزینه‌های ساخت این مسکن‌ها اقداماتی انجام دهد حال آنکه حذف واسطه‌ها می‌تواند در تحقق این امر کمک کند زیرا مهم‌ترین چالشی که در این حوزه وجود دارد و موجب افزایش قیمت‌ها می‌شود حضور سوداگران است.
وی با بیان اینکه روند استفاده از نیروهایی که تنها به مدرک دانشگاهی خود اکتفا می‌کنند، باید تغییر کرده و برای گرفتن نتیجه بهتر باید از تجربیات کسانی که سال‌ها در بازار مسکن فعالیت داشته استفاده شود، افزود: اگر طی سال‌های گذشته و هم اکنون، دولت انجمن انبوه سازان را به عنوان متولی بخش مسکن انتخاب می‌کرد، با چالش‌هایی که در حال حاضر با آن‌ها روبرو هستیم برخورد نمی‌کردیم.
عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان استان همدان در خصوص نحوه انعقاد قراردادهای واگذاری و ساخت به این انجمن گفت: برای این موضوع چند روش وجود دارد اما هنوز یک قرارداد شاخص و یک دستی منعقد نشده و به تفاهم نهایی نرسیده اند در این زمینه ضروری است که از سوی دولت یک بخشی به عنوان مسوول این کار اتخاذ شده تا موارد لازم را به بخش خصوصی منتقل کند چرا که در این صورت بخش خصوصی با داشتن امنیت خاطر و احساس پشتوانه از سوی دولت درگیر نوسانات بازار نشده و با خاطری آسوده‌تر به فعالیت خود ادامه می‌دهد.
مرادی حاصلی در خصوص قیمت تعیین شده مسکن از سوی دولت گفت: قیمت تعیین شده غیر مفید در حال حاضر چهار میلیون و 700 هزار تومان بوده و طی جلسه‌ای که با معاون وزیر مسکن و شهرسازی برگزار شد، مقرر شده برای تعیین این قیمت‌ها یک شاخص سه ماهه در نظر گرفته شود در خصوص تأثیر طرح ملی مسکن بر رفع کمبود مسکن در همدان نیز باید تأکید کرد چنانچه منابع مالی تأمین و واسطه گری‌ها از سوی دولت حذف شود، معضل کمبود مسکن در همدان رفع خواهد شد همچنین تخصیص زمین‌های مناسب که زیرساخت‌های شهری در ان مهیاست برای این طرح می‌تواند قدم دیگری برای توسعه بازار مسکن در این استان باشد.
به نقل از خبرگزاری بازار، وی قدرت خرید و عدم وجود زمین‌های مناسب را نیز به عنوان مشکلات جدی در حوزه مسکن همدان عنوان کرد و گفت: احداث ساختمان در زمین‌هایی که زیرساخت‌های مناسب، اعم از دسترسی به خدمات بهداشتی و درمانی، آموزشی و غیره ندارد موجب افزایش هزینه‌های مالکان می‌شود البته در این راستا افراد ترجیح می‌دهند به جای خرید خانه در این چنین مناطقی، در منازل استیجاری با دسترسی بیشتر اقامت داشته باشند.