|
هگمتانه، گروه خبر همدان: قیمت مسکن در همدان طی ماههای اخیر افزایش بیسابقهای داشته است. جهشهای لحظهای نرخ مصالح ساختمانی و نبود نظارت مؤثر، بازار مسکن را به بحرانی اجتماعی تبدیل کرده است. سازندگان از تورم و سیاستهای دولتی گلایه دارند و مردم از ناتوانی در پرداخت اجارهبها سخن میگویند.
به گزارش هگمتانه، بازار مسکن در همدان روزهای ملتهبی را پشت سر میگذارد. قیمتها نهتنها ماهبهماه بلکه روزانه در حال تغییر است. افزایش قیمت آهن، میلگرد، سیمان و سایر مصالح ساختمانی، همراه با رکود در عرضه زمین و فشارهای مالیاتی، پیکان گرانی را مستقیماً متوجه خریداران و اجارهنشینان کرده است. در حالی که بسیاری از خانوادهها بخش عمده درآمد خود را صرف تأمین سرپناه میکنند، امید به خانهدار شدن برای نسل جوان به رؤیایی دور و مبهم تبدیل شده است.
یکی از سازندگان مسکن در همدان میگوید رشد قیمت مصالح بهصورت لحظهای انجام میشود و هر ساعت نرخ جدیدی اعلام میشود. به گفته او، قیمت مسکن از متری 52 میلیون تومان به حدود 60 میلیون تومان رسیده و در برخی مناطق از 35 میلیون به 45 میلیون، یعنی رشدی حدود 25 درصدی طی چند ماه پیدا کرده است.
یکی دیگر از سازندگان تأکید میکند که تورم افسارگسیخته در بخش مصالح ساختمانی، مالیاتهای سنگین شهرداریها و نبود حمایت دولتی، تولید و عرضه مسکن را به شدت کاهش داده است.
به گفته این سازنده، هر پروژه ساختمانی نان صدها خانواده را تأمین میکند و با این شرایط، 500 تا 600 شغل مستقیم و غیرمستقیم در خطر قرار گرفته است.
یکی دیگر از سازندگان عقیده دارد چنانچه زمین بهصورت مستقیم در اختیار تولیدکنندگان حقیقی قرار گیرد و یارانههایی برای آنان در نظر گرفته شود، روند ساختوساز میتواند به ثبات برسد.
این سازنده می گوید، بسیاری از سازندگان فعلاً از فروش واحدهای آماده خود خودداری کردهاند تا در آینده با قیمتهای بالاتر بفروشند، زیرا پیشبینی میکنند موج گرانی همچنان ادامه یابد.
سازنده دیگری مسبب اصلی این گرانی و تورم در مسکن را دولت می داند و می گوید قیمت مصالح ثانیه ای شده است، و عدم کنترل قیمت آهن، میلگرد، و بازارهای موازی موجب این افزایش قیمت است.
یکی از شهروندان همدانی میگوید اجارهخانه سهمیلیونی او در کمتر از هفت ماه به پنج میلیون تومان رسیده و صاحبخانه همچنان قصد افزایش دارد.
او میگوید بخش اعظم درآمد خانواده صرف اجاره میشود و دیگر پولی برای هزینههای زندگی باقی نمیماند.
جوان دیگری که در انتظار ازدواج است میگوید: پیدا کردن خانه مناسب برای زندگی تقریباً غیرممکن شده است.
وی می گوید: با درآمد حداقلی نمیتوان حتی فکر خرید مسکن داشت و اجارهخانهها نیز هر روز گرانتر میشود.
بانویی میانسال که بازنشسته است اظهار میکند پس از سی سال کار هنوز نتوانسته صاحبخانه شود و هر سال مجبور است به محلات دورتر و ارزانتر نقل مکان کند.
او از بیتفاوتی مسؤولان نسبت به وضعیت مردم گلایه دارد و میگوید گرانیها امید و آرامش را از خانوادهها گرفته است.
افزایش شدید قیمت مسکن در همدان نتیجه مستقیم تورم عمومی، رشد بهای مصالح و سیاستهای ناکارآمد نظارتی و مالیاتی است. در شرایطی که سازندگان از رکود و فشار هزینهها رنج میبرند و شهروندان از گرانی و نبود توان خرید گلایه دارند، بازار مسکن به بحرانی اجتماعی تبدیل شده که نهتنها اقتصاد خانوارها بلکه آینده جوانان را در معرض تهدید قرار داده است. ادامه این روند، شکاف طبقاتی را در جامعه شهری همدان عمیقتر میکند و دستیابی به مسکن را به چالشی غیرقابل تصور بدل ساخته است.
|
